INWESTOR ARTUR MIKOŁAJCZYK
Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.
Mieszkanie bezczynszowe w budowie położone na poddaszu w bloku 14-lokalowym przy ul. Bogatki w Żarach o pow. 58m2 w tym klatka schodowa 5.76m2, 3 pokoje, balkon, samodzielne ogrzewanie, osobne wejście, miejsce postojowe, niskie opłaty, niski blok.
Termin oddania do użytkowania 31.08.2025r.
Wcześniejsze inwestycje zrealizowane w tej samej okolicy to zabudowa szeregowa przy ul. Turkusowej i bliźniaki przy ul. Warsztatowej w Żarach.
Biuro Sprzedaży MAR-MI Nieruchomości.

Nowoczesna architektura.
Nowo powstające osiedle apartamentów przy ul. Bogatki w Żarach, w spokojnej lokalizacji osiedla domów jednorodzinnych, dobrym dojazdem do centrum miasta, także drogą rowerową.
Każde mieszkanie posiada osobne ,niezależne wejście, osobne ogrzewanie z kotłem gazowym dwufunkcyjnym w każdym mieszkaniu, miejsce postojowe w cenie.

OPIS MIESZKANIA-F2 środkowe.
Na mieszkanie składają się pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 18,33m2 , pokój pow. 9,49m2,sypialnia pow. 7,46m2,
łazienka pow. 5,31 m2, korytarz, wiatrołap. Mieszkanie posiada balkon o pow. 7,61m2. Schody włazowe na strych.
Mieszkanie w stanie deweloperskim, wszelkie instalacje wykonane, włącznie z grzewczą, kocioł gazowy dwu funkcyjny w łazience, ogrzewanie podłogowe.
Przynależne jedno miejsce postojowe, możliwość dokupienia drugiego.

BUDYNEK.
Wspólnota 14 lokalowa, budynek parter i poddasze , 7 mieszkań na parterze i 7 położonych na piętrze, kryty dachem dwuspadowym, z dachówką ceramiczną w kolorze antracyt.
Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne wykonane .
Posesja ogrodzona z tyłu, ogrodzenie między ogródkami mieszkań na parterze.
Nowoczesne budownictwo, komfortowo położone mieszkania z podwójną ścianą między sąsiadującymi ze sobą lokalami , co powoduje skuteczne wyciszenie.
Każde mieszkanie posiada wejście niezależne od pozostałych mieszkań, wewnętrzna klatka schodowa prowadząca wyłącznie do mieszkania na poddaszu.

LOKALIZACJA.
Sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych, do centrum ok. 2 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:
- instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania
- ogrzewanie podłogowe w cenie z wyprowadzoną w każdym pomieszczeniu instalacją i możliwością późniejszego zamontowania sterownika
temperatury. również z użyciem wi-fi
- instalacja TV
- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników
- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym ,profil pięciokomorowy, rolety zewnętrzne
- drzwi tarasowe odstawno-przesuwne lub przesuwne HS za dopłatą
- drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt
- tynki wewnętrzne gipsowe mechaniczne, niemalowane
- parapety zewnętrzne konglomerat
- dzwonek

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr.24cm poroterm , ocieplenie styropian grubość 20cm ,ściana między sąsiadami podwójna
2x24cm
- konstrukcja dachu dachówka ceramiczna kolor antracyt
- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy
- podjazdy i parkingi z kostki betonowej
- ogrodzenie tyłu posesji, także między ogródkami

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:
- położenie gładzi gipsowych
- zamontowanie parapetów wewnętrznych
- położenie wierzchniej warstwy podłóg(panele, płytki ceramiczne, etc.)
- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż)
- płytki na tarasie
- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane
- montaż gniazdek i przełączników

ETAPY ZAKUPU LOKALU
1. Wybór mieszkania.
2. Budowa lokali mieszkalnych.
3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.
4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.
5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy.
6. Odbiór lokalu mieszkalnego.
7. Podpisanie notarialnie umowy przenoszącej własność lokalu.

CENA :
Oferta w cenie 6293zł brutto/m2.
Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.
Termin oddania do użytku do 31.08.2025r.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )