Nieruchomość inwestycyjna generująca dochód pasywny w postaci przychodu z najmu lokali handlowych, usługowych, mieszkalnych.
Składa się z 3 kondygnacji, każda o pow. 173,30m2 o łącznej powierzchni 519,90m2 w tym powierzchnia użytkowa:

Parter (powierzchnia handlowa 144,70m2):
- lokal użytkowy o powierzchni 73 m2 z toaletą (wejście od frontu budynku)
- lokal użytkowy o powierzchni 72 m2 z toaletą (wejście od frontu budynku)
- klatka schodowa 18m2(wejście z przodu budynku)
- kotłownia 7m2

I piętro (powierzchnia usługowa 138,70 m2):
- 6 lokali użytkowych (wszystkie wynajmowane pod działalność usługową) o powierzchni odpowiednio 26m2, 23m2, 23m2, 19m2,18m2,18m2
- pomieszczenie socjalne powierzchnia 9m2
- toaleta
- korytarz
- klatka schodowa

II piętro (powierzchnia mieszkalna 153,40m2):
- 4 lokale mieszkalne (wszystkie wynajmowane) o powierzchni 40m2, 40m2, 39m2, 29m2 i pomieszczenie gospodarcze
- korytarz
- klatka schodowa
Każdy lokal posiada podlicznik na energię elektryczną.
Podliczniki na wodę zimną i ciepłą lokali handlowych na parterze i mieszkalnych na II piętrze.
Kocioł gazowy posadowiony w kotłowni, ogrzewanie każdego lokalu rozliczane ryczałtem (w zależności od powierzchni lokalu).
Z najemcami podpisane umowy długoterminowe.

Kamienica wybudowana od podstaw w 2011 r. zgodnie z ustaleniami konserwatora zabytków.
Budynek zbudowany z dobrych materiałów, budowany z pustaka ceramicznego Porothem ,ściany docieplone styropianem gr. 12cm.
Dach pokryty papą termozgrzewalną i dachówką ceramiczną karpiówką.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 278m2- pełna własność.
W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe.
W biurze pozyskanie informacji na temat dochodowości i możliwej stopy zwrotu z inwestycji.
Polecam.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )