Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
lubuskie
Żary
Lokal użytkowy 168,53 m² - sprzedaż

Lokal handlowy

Strzelców, Moniuszki, Żary, lubuskie

1 179 710 zł
168,53 m²
7 000 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Majewski

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Strzelców, Moniuszki, Żary, lubuskie

zaktualizowane:
24 marca 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 179 710 zł

168,53 m²

7 000 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 24 marca 2026

1 179 710 zł 168,53 m² 7 000 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
1

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 179 710 zł (7 000 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 168,53 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka; stan: deweloperski
winda, wejście od podwórza, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/6, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
Czynsz: 1 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: MAR-MI NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 24.03.2026
numer ogłoszenia: 44/4280/OLS

Lokalizacja

Adres: Strzelców, Moniuszki, Żary, żarski, lubuskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, łąka, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Lokale użytkowe do kupna z opcją wcześniejszego najmu, o powierzchniach 90m2, 94m2, 100m2, 145m2, 168m2, 195m2. Możliwość łączenia sąsiadujących lokali i uzyskania większej powierzchni.
Inwestor Opala Deweloper.

Żary to miasto ok. 40-tysięczne, krzyżują się tu drogi krajowe 12 i 27, posiada miejską obwodnicę, 15 km od miasta przebiega trasa E-36 Berlin-Kraków(A18).
Żary to bardzo dobry rynek pracy, miasto przemysłowe tj. przemysł drzewny, szklarski, elektroniczny, chemiczny, 40 tyś. Mieszkańców, 30km do granicy z Niemcami.

Inne deweloperskie inwestycje w Żarach, Żaganiu, Nowej Soli, Zielonej Górze, Dziwnówku, Wrocławiu.
Biuro projektowe Archemis Zielona Góra.
Kierownik budowy mgr inż. Andrzej Bzura.

L1 lokal użytkowy w budowie położony na parterze o pow. 168,53 m2, sala sprzedaży 137m2, wc, łazienka,pomieszczenie socjalne, ,ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, opomiarowanie licznikami, niskie opłaty.
Duża witryna, wejście z chodnika.

Ilość garaży w budynku 38, miejsc postojowych naziemnych 40.
Możliwość zakupu garażu w przyziemiu za cenę 4500zł/m2 do wyłącznego korzystania przez właściciela danego lokalu.
Miejsce postojowe naziemne w cenie 15 000zł do wyłącznego korzystania przez właściciela przedmiotowego lokalu.
Możliwość zakupu komórki lokatorskiej posadowionej w przyziemiu(garażu) w cenie 6000zl do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu.

BUDYNEK.
Budownictwo z nowoczesną aranżacją architektoniczną, w pożądanej lokalizacji miasta.
Budynek wyposażony w 2 szyby windowe biegnące od garażu po ostatnią górną kondygnację szóstego piętra.
Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne i drogi dojazdowe wykonane.
Podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych.

LOKALIZACJA.
Sąsiedztwo największego żarskiego osiedla bloków mieszkalnych.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU:
- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników,
- witryna
- drzwi wejściowe zewnętrzne metalowe,
- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane,
- parapety wewnętrzne konglomerat,
- zamontowane grzejniki panelowe wraz z głowicami,

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne silikat 24cm , ocieplenie styropian,
- konstrukcja dachu dach płaski, stropodach,
- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy,
- podjazdy i parkingi z kostki betonowej.

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:
- położenie gładzi gipsowych,
- położenie wierzchniej warstwy podłóg(panele, płytki ceramiczne, etc.)
- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane,
- montaż gniazdek i przełączników.

ETAPY ZAKUPU LOKALU
1. Wybór lokalu.
2. Budowa lokali.
3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.
4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.
5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy.
6. Odbiór lokalu użytkowego.
7. Podpisanie notarialnie umowy przenoszącej własność lokalu.

CENA :
Oferta w cenie 7000 zł netto /m2.
Termin oddania do użytkowania - 30.06.2026 r.
Kontakt- Maciej Majewski tel. .
UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16.09.2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t.j. Dz.U. z dnia 07 lipca 2017r., poz. 1468).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maciej Majewski

604 893...

604 893 983

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Majewski

604 893...

604 893 983

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Majewski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Majewski

604 893...

604 893 983

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie