Przedstawiam Państwu na sprzedaż: lokal usługowo-biurowo-handlowy o powierzchni 156,52 m2, własnościowy z KW, usytuowany na parterze budynku na osiedlu ZATORZE

LOKAL SKŁADA SIĘ Z DWÓCH NIEZALEŻNYCH NIERUCHOMOŚCI POŁĄCZONYCH ZE SOBĄ

MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA LOKALU DO 227m2

Lokal częściowo umeblowany i wyposażony w niezbędne sprzęty.

Nieruchomość przeszła gruntowny remont, gdzie była prowadzona później działalność medyczna oraz fizjoterapeutyczna.
Całość lokalu spełnia normy pod prowadzenie działalności lekarskiej lub kosmetycznej.

Lokal składa się z następujących miejsc:

PIĘTRO 0:
- wiatrołap
- recepcja do obsługi klientów wraz z poczekalnią
- 6 niezależnych pomieszczeń usługowych zaczynając od 9m2 do 27m2
- 2 toalety ( w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych)

MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA 3 LOKALU - 70m2 CO DAJE:
- łączną powierzchnię obiektu na 227,07m2
- 2 dodatkowe pomieszczenia usługowe 27m2 oraz 24m2
- poczekalnię
- łazienka wraz z prysznicem

Lokal w świetniej lokalizacji - blisko obwodnicy Żar.
Dookoła zabudowa mieszkaniowa, wielorodzinna, przychodnia, weterynarz, galeria handlowa, KFC, MC'donald - duża ilość potencjalnych klientów.

Przed jak i za budynkiem duży, bezpłatny parking.

Dostępne media w lokalu:
- telefon oraz internet
- woda, prąd,
- kanalizacja (miejska)
- klimatyzacja

Lokal dostępny od zaraz