Avenue Estate prezentuje teren inwestycyjny o powierzchni 18 ha objęty MPZP przy drodze krajowej nr 12, 4 km od centrum Żar i 12 km od węzła autostrady A18.

ATUTY

18 hektarów z MPZP jednostka P1, zabudowa do 60% powierzchni działki
Maksymalna wysokość zabudowy 10 m
Teren płaski o dobrych warunkach gruntowych
Dostępne media: woda, energia elektryczna, gaz
Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 12
12 km od węzła autostrady A18
W sąsiedztwie zakładów produkcyjnych Swiss Krono i Magnaplast

NIERUCHOMOŚĆ
Teren inwestycyjny o powierzchni 18 ha położony jest przy drodze krajowej nr 12, w odległości 4 km od centrum Żar i 12 km od węzła autostrady A18.
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako jednostka P1 maksymalna wielkość zabudowy wynosi 60% powierzchni działki, a maksymalna wysokość zabudowy 10 m.
Płaski teren, o dobrych warunkach gruntowych, z dostępem do mediów: wody, energii elektrycznej i gazu.
W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują zakłady produkcyjne Swiss Krono i Magnaplast.
To doskonała oferta dla inwestorów poszukujących dużego terenu pod zabudowę produkcyjną, magazynową lub logistyczną w południowo-zachodniej Polsce.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy drodze krajowej nr 12 w okolicach Żar miasta w województwie lubuskim, w bliskim sąsiedztwie granicy z Niemcami. Lokalizacja zapewnia znakomity dostęp do sieci dróg krajowych i autostradowych, umożliwiając sprawną logistykę krajową i międzynarodową.

W pobliżu:

4 km centrum Żar
12 km węzeł autostrady A18
W sąsiedztwie Swiss Krono i Magnaplast
Bliskość granicy polsko-niemieckiej
Dobry dostęp do rynków zachodnioeuropejskich

DODATKOWE INFORMACJE

Cena: 25 816 000 zł netto + VAT 23%
Powierzchnia: 18 ha
MPZP: jednostka P1 zabudowa do 60%, wysokość do 10 m
Media: woda, energia elektryczna, gaz