Dajemy więcej niż inni np. dodatkową ścieżkę umożliwiająca dojście do ogrodu z tyłu działki, bez potrzeby przechodzenia przez wnętrze domu.
Ostatnie 2 wolne moduły o symbolu B i C w budowie.
Projekt domu-Dom w Modrakach B biura projektowego Archon.
Inwestor ADW MIKOŁAJCZYK.
Polecam 8 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w bardzo dobrej lokalizacji Żar, ul.Turkusowa, wyjazd w stronę Olbrachtowa.
Bez opłat PCC, czyli zaoszczędzone 2% ceny zakupu.
Jedyna taka oferta w Żarach!
Inwestycje prowadzone i wykonane to domy w zabudowie bliźniaczej ul.Bogatki w Żarach, blok 14-lokalowy ul.Bogatki w Żarach.
Biuro sprzedaży- Maciej Majewski MAR-MI Nieruchomości.
OPIS DOMU C. Szeregowiec do oddania do 31.12.2026r. z dodatkową ścieżką umożliwiająca dojście do ogrodu z tyłu działki, bez potrzeby przechodzenia przez wnętrze domu, co znacząco poprawia komunikację, pozwala korzystać z roweru,kłada, motoru za pomocą dodatkowej furtki w tylnej części posesji. Dom bez skosów, składa się z parteru, poddasza użytkowego i poddasza nieużytkowego-strychu.
Powierzchnia modułu to 78,11 m2 plus klatka schodowa, działka ok.195m2.
Nowoczesny projekt oraz techniczne rozwiązania. Budynek mieszkalny składa się z parteru i poddasza użytkowego a mianowicie: z wiatrołapu o powierzchni 4,13 m2, kotłowni o powierzchni 4,11 m2, pokoju dziennego o powierzchni 23,38 m2 , kuchni o pow. 6,68m2, wc o pow. 1,91m2 położonych na parterze (I kondygnacji) budynku oraz korytarza o powierzchni 3,76 m2, pokoju o powierzchni 7,83 m2, pokoju o powierzchni 12,13 m2 , pokoju o powierzchni 8,73 m2 , łazienki 5,45 m2 , położonych na poddaszu użytkowym budynku, ponadto z tarasu o powierzchni 12m2 m2 przylegającego do budynku.
Strych częściowo użytkowy, schody włazowe.
Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi otwierane elektrycznie. Okno z wyjściem na taras odstawno-przesuwne, taras o pow. ok. 12m2.
Wszelkie instalacje wykonane; elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza.
W salonie wyprowadzenie pod kominek, ogrzewanie podłogowe, napowietrzna pompa ciepła.
Łazienka do aranżacji, do wykończenia wierzchnia warstwa podłóg, schody wewnętrzne prowadzące na piętro betonowe.
Każdy budynek posiada odrębne szambo.
Dom budowany z porotherm 24, ocieplony, elewacja tynk strukturalny.
Dachówka ceramiczna w kolorze antracyt.
Podjazd i drogi komunikacyjne wykonane z polbruku.
LOKALIZACJA.
Komfortowa lokalizacja osiedla domów jednorodzinnych na obrzeżach miasta.
STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI MIESZKALNEJ:
- instalacja wodna
- instalacja grzewcza z napowietrzną pompą ciepła
- instalacja kominkowa z wybudowanym kominem ceramicznym przygotowanym do podłączenia wkładu kominowego
- instalacja TV
- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników
- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym, profil pięciokomorowy
- rolety zewnętrzne regulowane elektrycznie
- drzwi tarasowe HS Smart Slide
- drzwi wejściowe zewnętrzne
- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane
- parapety zewnętrzne konglomerat
- przyłącze pod klimatyzację w salonie
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr.24cm , ocieplenie styropian gr.15cm ,ściana między sąsiadami podwójna
- konstrukcja dachu dachówka ceramiczna kolor antracyt
- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy
- podjazdy i parkingi z kostki betonowej
- posesja ogrodzona
- ogrodzenie pomiędzy ogródkami
- brak kanalizacji miejskiej- szambo
CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:
- położenie gładzi gipsowych
- położenie wierzchniej warstwy podłóg (panele, płytki ceramiczne, etc.)
- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż)
- według potrzeby postawienie wkładu kominka (przyłącza przygotowane)
- wykończenie tarasu - warstwa wierzchnia schodów do wykonania we własnym zakresie
- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane
- montaż gniazdek i przełączników
Atrakcyjna lokalizacja.
Termin wykonania do 31.12.2026 r.
Bez opłat PCC.
Gorąco polecam.
Telefon do konsultacji   Maciej Majewski
UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16.09.2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t.j. Dz.U. z dnia 07 lipca 2017r., poz. 1468).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )