Dzień dobry.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego, wielopokoleniowego domu o powierzchni całkowitej 210m2 położonego w Żarach przy ul. Sienkiewicza 46. Jest to idealne miejsce do życia z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 489 m2 z przepięknie zagospodarowanym ogrodem, na ogrodzie jest doprowadzony prąd oraz woda miejska wraz ze zbiornikiem na deszczówkę (1000L).

Powierzchnia całkowita domu to: 210 m2, na którą składa się:

PARTER o pow. 69,90m2:
- przestronny salon o pow. 23m2 z wyjściem na taras, z kanapą, dwoma fotelami oraz stolikiem kawowym. W salonie znajduje się również kominek co dodaje dodatkowego klimatu;
- kuchnia oddzielna o pow. 7,10m2, z oknem, wyposażona w meble wiszące oraz stojące wraz ze sprzętem AGD taki jak (okap, kuchenka, lodówka i piekarnik) oraz stół z 4-ma krzesłami;
- łazienka o pow. 2,9m2 z umywalką, wc oraz prysznicem;
- hall o pow. 8,20m2;
- wiatrołap o pow. 2,70m2;
- garaż jednostanowiskowy o pow. 15,70m2;

PIĘTRO o pow. 52,50m2 :
- sypialnia o pow. 15,30m2 z dużą szafą z lustrem, łóżkiem, szafkami nocnymi oraz stolikiem i dwoma krzesłami;
- pokój o pow. 10,70m2 z łóżkiem, biurkiem, szafą oraz komodą;
- sypialnia o pow. 10,30m2 z kanapą narożnikową, dwoma fotelami, komodą, szafką rtv oraz tv ;
- łazienka o pow. 5,90m2 przestronna z oknem z wanną umywalką lustrem oraz wc;
- hall o pow. 5,80m2;

Poddasze o pow. 45m2:
Zagospodarowane jako jedna duża otwarta przestrzeń, z biurkiem, szafami, kanapą narożnikową. Jest to miejsce, które może posłużyć jako pomieszczenie biurowe, gospodarcze lub gościnne.

Piwnica o pow. 43,70m2:
- kotłownia o pow. 7,50m2;
- pomieszczenie do składowania opału o pow. 7,50m2;
- suszarnia o pow. 6,70m2;
- kuchnia z meblami wiszącymi oraz stojącymi wraz z AGD tj. kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, zamrażarka, stół z 4-ma krzesłami;
- komunikacja o pow. 6,80m2;
- schowek o pow. 2,10m2.

Dodatkową przestrzeń zapewnia nam również strych, jest to kolejne miejsce do przechowywania rzeczy.

Atuty nieruchomości:
- komfortowy układ pomieszczeń;
- kominek z rozprowadzeniem na 3 kondygnacje;
- fotowoltaika (9,10kwh);
- zagospodarowany ogród;
- rolety zewnętrzne na parterze i piwnicy budynku;
- dwie łazienki (w jednej prysznic w drugiej wanna- po remoncie);
- całe wyposażenie w zabudowie oraz meble w cenie nieruchomości;
- prąd i woda wyprowadzone na ogród;
- studnia na ogrodzie + zbiornik na deszczówkę (1000L);
- w całym domu są grzejniki (parter, piętro, poddasze oraz piwnica);
- w kotłowni bojler 120L na wodę;
- druga brama wjazdowa;

Dom wielopokoleniowy z ciekawym układem pomieszczeń zapewnia duży komfort jak również wiele możliwości.

Media:
-prąd;
- woda z ujęcia miejskiego;
- kanalizacja;
- gaz.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w Żarach przy ul. Sienkiewicza 46. Cicha i spokojna okolica w pobliżu wiele terenów zielonych. Bardzo dobry i komfortowy dojazd do centrum Żar. W najbliższym sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, kościół, szkoła podstawowa, przedszkola. Atrakcja dla osób aktywnych, Stadion Lekkoatletyczny.

Marzą Państwo o swoim miejscu na ziemi? O nieruchomości, która będzie doskonałą przestrzenią do życia? To wprost idealna oferta dla Państwa!

W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Mateusz Kaszuba
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr.Licencji: 25883
nr tel.:  

KASZUBA NIERUCHOMOŚCI
ul. Bolesława Chrobrego 52/2
65-052 Zielona Góra