Na sprzedaż wyjątkowa kamienica w centrum Żar z gotowym, dobrze prosperującym biznesem!

Jeśli marzysz o inwestycji w sercu tętniącego życiem miasta, ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowa kamienica przy ulicy Żagańskiej w Żarach, doskonale zlokalizowana zaledwie kilka kroków od centrum. Nieruchomość ta to nie tylko budynek z historią i duszą, ale także gotowy do przejęcia, prężnie działający biznes piekarnia z wieloletnią tradycją i szerokim gronem stałych klientów.

Opis nieruchomości:

Kamienica usytuowana jest na działce o powierzchni 312 m², co daje szerokie możliwości adaptacyjne.

Mieszkanie: gotowe do zamieszkania , które składa się z nowoczesnej, otwartej kuchni połączonej z przestronnym salonem, przytulnej sypialni, dodatkowego pokoju, łazienki oraz przedpokoju.

Na parterze znajduje się działająca od lat piekarnia, która cieszy się doskonałą opinią wśród mieszkańców, a także przestrzenie użytkowe, w tym pomieszczenia biurowe, szatnie dla pracowników, toalety oraz magazyn. To idealna opcja dla każdego, kto szuka gotowego, stabilnego źródła dochodu.

Piętro pierwsze to ogromny potencjał inwestycyjny. Dodatkowo istnieje możliwość stworzenia aż 4 kolejnych mieszkań, co czyni tę nieruchomość doskonałą opcją dla inwestora myślącego o wynajmie/sprzedaży.

Budynek, choć w dobrym stanie technicznym, wymaga jednak drobych poprawek, może zyskać na nowym spojrzeniu i drobnych modernizacjach, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacyjną. Kamienica nie jest objęta nadzorem konserwatora zabytków, co otwiera jeszcze więcej możliwości dostosowania jej do swoich potrzeb zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne.

Dodatkowe atuty: Kamienica posiada przylegającą, ogrodzoną działkę, która jest monitorowana, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Na jej terenie znajduje się garaż oraz wiata garażowa, oferujące miejsca parkingowe dla trzech samochodów to rzadkość w centrum miasta!

Biznes z potencjałem: Piekarnia, która od lat działa na rynku, to nie tylko stabilne źródło dochodu, ale także lokalny symbol jakości. Jeśli szukasz gotowej do przejęcia działalności z solidnym fundamentem, to miejsce spełni Twoje oczekiwania.

Dla osób zainteresowanych innymi opcjami istnieje możliwość przekształcenia całej kamienicy na mieszkania, co przy centralnej lokalizacji gwarantuje stałe zainteresowanie najemców. Niepowtarzalna okazja, ta urokliwa kamienica, z historią i charakterem, daje szerokie możliwości adaptacyjne od kontynuacji działalności, po pełną modernizację i przekształcenie na nowoczesne lokale mieszkalne. Takich ofert w tej lokalizacji nie znajdziesz często!

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości. To wyjątkowa szansa na inwestycję w przyszłość w sercu Żar!

Ściebura Grzegorz Properton
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )