Chciałbyś zamieszkać poza miastem, w spokojnej miejscowości, położonej w sercu Borów Dolnośląskich?

Przedstawiam na sprzedaż przestronny i komfortowy dom w zabudowie szeregowej o pow. 120 m2, zlokalizowany w miejscowości Ruszów, z bardzo dogodnym dojazdem m.in. do Zgorzelca, Bolesławca, Lubania, Żar i Żagania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dom gotowy do zamieszkania, z pełnym wyposażeniem, bardzo zadbany i funkcjonalny,
- wyjątkowy ogród zimowy na parterze oraz loggia na piętrze - idealne miejsce na wypoczynek,
- pięknie zagospodarowana działka o pow. 316 m2, w całości ogrodzona z kącikiem wypoczynkowym oraz domkiem ogrodowym z PCV,
- spokojna i przyjazna okolica,
- bliskość unikatowych i niezwykle atrakcyjnych turystycznie Borów Dolnośląskich.

CENA NIERUCHOMOŚCI OBEJMUJE NASTĘPUJĄCE WYPOSAŻENIE:

1) SALON (pow. 23,52 m2): 3 komody, witryna, stół + 4 krzesła, narożnik skórzany rozkładany, stolik komputerowy + regał, fotel czerwony skórzany + pufa czerwona skórzana, fotel biurowy, lampy stojące,
2) KUCHNIA (pow. 13,34 m2): meble kuchenne z drewna, stół + 3 krzesła, lodówka INDESIT, piekarnik + płyta indukcyjna AMICA z 2017 r.,
3) OGRÓD ZIMOWY (pow. 8,96 m2): kanapa, 2 fotele, stolik kawowy,
4) KORYTARZ + WNĘKA POD SCHODAMI (pow. 6,4 m2): 3 szafki/komody, wieszak
5) TOALETA (pow. 2,61 m2): umywalka, toaleta, szafka wisząca z lustrem, dodatki,
6) GANEK (pow. 3,0 m2): lustro, szafka na buty z siedziskiem,
7) GARDEROBA (pow. 2,0 m2): szafki na buty, wieszaki na ubrania, półki.

PIĘTRO:
1) POKÓJ (pow. 15,76 m2): zestaw mebli (6 elementów) - szafa, szafa narożna, komoda, regał, stół drewniany rozkładany + krzesła drewniane, fotel skórzany rozkładany - elektryczny, sofa 2-osobowa rozkładana,
2) SYPIALNIA (POW. 13,8 m2): łóżko z drewna 1,9 m x 2,1 m, 2 x półka, 2 x lampka nocna, szafa z drewna 1,5 m x 2,2 m (szer. x wys.),
3) POKÓJ (pow. 8,58 m2) a: 2 x szafa z drewna 2,0 m x 2,2 m (szer. x wys.), komoda, 2 duże wieszaki na ubrania,
4) LOGGIA (pow. 9,52 m2): 2 x fotel, skrzynia drewniana, skrzynia z PCV,
5) ŁAZIENKA (pow. 6,0 m2): wanna, umywalka z szafką, lustro, komoda, wieszaki na ręczniki, wieszak stojący, pralka ELECTROLUX z 2017 r.,
6) KORYTARZ: 3 witryny z drewna obustronnie przeszklone.

DODATKOWO W CENIE NIERUCHOMOŚCI: wszystkie lampy (kilkanaście sztuk), karnisze oraz firanki!

Budynek jest ocieplony i otynkowany. Dach izolacja z wełny o grubości 50 cm + blacha ocynkowana, malowana. Okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz nawiewnikami, w każdym pomieszczeniu jedno okno z moskitierą. Podłogi z drewna (modrzew), schody na piętro drewniane (buk). Wszystkie meble bardzo zadbane, pralka, piekarnik i płyta indykcyjna użytkowane zaledwie kilka miesięcy. Wszystkie urządzenia i instalacje sprawne. Dom nie wymaga żadnych nakładów.

Media:
- woda miejska,
- szambo zbiornik znajduje się poza terenem nieruchomości,
- ogrzewanie 2 rodzaje: 1) elektryczne (2 taryfy), 2) piec na paliwo stałe (drewno, eko-groszek, węgiel) ciepło rozprowadzane na wszystkie grzejniki.

Dom jest bardzo energooszczędny - tylko 2 ściany zewnętrzne, w tym jedna znakomicie izolowana przez szklaną zabudowę, sprawiają, że koszty ogrzewania są bardzo niskie.

Do domu przynależy komórka o pow. 12 m2, położona w odległości 60 m od nieruchomości, na osobnej działce o pow. 36 m2 (odrębna KW).

Ruszów malownicza miejscowość z pięknym parkiem; na terenie miejscowości znajduje się: szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, bank, przychodnia lekarska, sklepy spożywcze i przemysłowe (w 2018 roku planowane jest otwarcie sklepu DINO), restauracje, dom kultury z biblioteką publiczną, boisko sportowe, kościół katolicki, zabytkowy kościół ewangelicki, dworzec PKP oraz przystanek PKS.

To jedyna okazja na zakup w tak atrakcyjnej cenie gotowego do zamieszkania komfortowego domu! Wartość samego wyposażenia (m.in. ogród zimowy, drewniane schody i podłogi, meble, sprzęt AGD) przekracza 150 tys. zł. Właściciel zapewni również zapas drewna na zimę.

Nie czekaj i już dziś umów się na prezentację! Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB