Obiekt handlowo-usługowy w samym centrum Żar.
Podana cena jest ceną netto, należy do niej doliczyć podatek Vat.
Obiekt o konstrukcji murowano-stalowej, położony w samym centrum Żar o charakterze handlowo-usługowym, biurowym, magazynowym, o pow. użytkowej 1083m2, piętrowy, wybudowany w 2005r. Budynek sprzedawany z 3 działkami tj. działka pod budynkiem nr 184/22 o pow. 1152m2, droga dojazdowa dz. nr 190/7(zakup w udziale 1/2) oraz działka nr 190/6 o pow. 876m2 stanowiąca obecnie parking z możliwością wykorzystania na plac manewrowy. Teren objęty jest miejscowym planem o symbolu A5.10U-tereny zabudowy usługowej.
Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Wrocławskiej. Teren ogrodzony płotem metalowym z bramą wjazdową.
Obiekt to:
-parter z salą sprzedaży ok. 400m2, magazyn, kotłownia, magazyn ok.120m2, kotłownia.
-piętro z salą sprzedaży ok.350m2, magazyn ok. 120m2, pomieszczenia socjalno-biurowe ok.55m2.
Na parterze brama Horman rolowana o szer. 350cm i wys. 300cm do rozładunku.
Wysokość parteru 360cm, pietra 540cm,dach ze świetlikiem nad klatą schodową.
Wewnętrzne schody metalowe łączące obie sale sprzedaży, dodatkowa klatka schodowa łącząca magazyn parteru i piętra.
Nieruchomość uzbrojona w sieć kanalizacji miejskiej, kanalizację deszczową, telekomunikacyjną, alarmową, czujki dymu sprzęgnięte z alarmem, monitoring, teren oświetlony.
Moc przyłączeniowa energii elektrycznej 17KW z możliwością znacznego powiększenia do 40KW.
Serwerownia klimatyzowana z instalacją komputerową i telefoniczną do wszystkich pomieszczeń.
Ogrzewanie lokalu to 2 nagrzewnice gazowe w salach sprzedaży parter i piętro, grzejniki panelowe w części biurowo-socjalnej.
Budynek do tej pory funkcjonuje jako sklep z materiałami budowlanymi wykończenia wnętrz.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki handlowo-usługowe, mieszkaniowe, użyteczności publicznej.
Żary to miasto ok. 40-tysięczne, krzyżują się tu drogi krajowe 12 i 27, posiada miejską obwodnicę, 15 km od miasta przebiega trasa E-36 Berlin-Kraków(A18).
Żary to bardzo dobry rynek pracy, miasto przemysłowe tj. przemysł drzewny, szklarski, elektroniczny, chemiczny.
Obiekt nadaje się na wiele typów działalności tj.:
- sklep np. meblowy
- fitness
- przychodnia lekarska
- lokal gastronomiczny
- dyskoteka
- inny
Podatek od nieruchomości 34 213zł rocznie za 2 działki i udział w drodze.
Polecam.

Więcej ciekawych ofert i zdjęć na stronie .
Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC.

Za transakcje odpowiadają:
Licencjonowany Pośrednik Maciej Majewski wykonujący umowę pośrednictwa, licencja nr 20538.
Tel.   , e-mail:   ,
ul. Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta
Pośrednik Marek Bialik
Tel.   , e-mail:  
ul. Podchorążych 2, Żary-Biuro Obsługi Klienta.
Pomagamy w uzyskaniu dofinansowania w postaci kredytu hipotecznego.

Projektowanie wnętrz-Marcelina Bialik tel.   .

Serdecznie zapraszamy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )